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Como comprovar renda para conseguir um financiamento de imóvel?


Entrar no processo de solicitação de financiamento pode parecer um desafio, especialmente quando se trata da comprovação de renda. No entanto, desmistificamos esse processo para torná-lo mais acessível a todos, sejam eles funcionários CLT ou empreendedores.


Agora, vamos explorar os documentos essenciais que podem ser utilizados como comprovantes de renda no seu pedido de financiamento. Dê uma olhada no conteúdo abaixo para descobrir quais são esses documentos!




A Importância da Comprovação de Renda e o que Significa


Comprovar renda é uma etapa crucial no processo de aprovação de financiamento, permitindo às instituições financeiras avaliar a capacidade de pagamento do requerente e prevenir possíveis inadimplências. Essa análise também determina a entrada à vista e o montante efetivamente liberado para financiar o imóvel.


É um procedimento benéfico para ambas as partes, evitando inadimplências e garantindo a integridade financeira do requerente. Destacamos que esse processo é comum em diversas operações de crédito.




É Possível Financiar sem Comprovar Renda?


Na maioria dos casos, a comprovação de renda é requisitada pelas instituições financeiras. Exceções podem ocorrer para clientes com relacionamentos sólidos com a instituição.


Documentos Válidos para Comprovar Renda

  • Holerite: Comprovante mensal do salário para trabalhadores CLT, solicitado geralmente para os últimos 3 meses.

  • Declaração de Imposto de Renda: Evidencia o rendimento anual do declarante.

  • Extrato Bancário: Pode ser obtido facilmente no aplicativo do banco, requerido para um período de 6 meses.

  • Extrato de Aposentadoria: Para aposentados, com detalhes dos valores, obtido mediante solicitação ao INSS.

Além disso, o score, uma pontuação baseada no histórico financeiro, também é considerado pelas instituições financeiras.




Como Comprovar Renda sem Carteira Assinada?


Para quem não possui carteira assinada, trabalha como MEI, empreendedor ou possui outras fontes de renda, alguns comprovantes adicionais incluem:

  • Decore: Emitido por contador, comprova rendimentos por período.

  • Contrato de Prestação de Serviços: Aceito por algumas instituições como comprovante.

  • Contrato Social: Para empresas, pode ser solicitado, com possível complemento.

  • Pró-labore: Detalha a remuneração dos sócios de uma empresa.


Extratos bancários e declarações de imposto de renda são igualmente válidos para essas categorias.




Outros Documentos Necessários para o Financiamento Imobiliário


A documentação necessária varia, mas inclui documentos pessoais, certidões, extratos de FGTS, documentos do imóvel e comprovante de residência.


Dicas para Evitar Problemas na Comprovação de Renda

  • Evite dívidas ou, se tiver, pague-as em dia para manter um bom score.

  • Minimize mudanças de emprego durante o processo.

  • Certifique-se de que as mensalidades do financiamento cabem no seu orçamento.



Conclusão: Facilitando a Comprovação de Renda para Seu Sonhado Financiamento Imobiliário


Comprovar renda para financiamento imobiliário não é complicado, desde que siga nossas dicas e mantenha um histórico de pagamento exemplar. Antes de solicitar, assegure-se de que as parcelas estejam alinhadas ao seu orçamento. Estamos aqui para ajudar você a conquistar seu novo lar!

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